Пройдите квиз на расчет стоимости будущего дома

8 (812) 916-57-57

ул. Большая Зеленина 43

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Связаться

Главная - Эскизные проекты -

Манаус (КР-М-40)

Получить консультацию Сохранить как PDF

239,51 м²

Общая площадь
дома с террасой

Кирпич

Материал

2 этажа

4 спальни, 3 санузла, терраса

От 18 871 900 ₽

Стоимость за тёплый
контур с террасой

О проекте

КР-М-40 - это проект двухэтажного дома, который оправдает ожидания большой семьи. Здание имеет классическую форму в сочетании с интересным фасадом и многочисленными остеклениями, которые прекрасно освещают интерьер дома. Большая и частично крытая терраса на первом этаже обеспечивает место для отдыха на свежем воздухе. Жилая зона состоит из гостиной с обеденной зоной и открытой кухни с функциональной кладовой.

В распоряжении домочадцев и гостей общая ванная комната и комната, которая может выступать в качестве кабинета или спальни. В частной части, которая была расположена на верхнем этаже дома, были спроектированы три спальни, одна из которых была оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой. Из просторного зала у нас есть доступ ко второй, общей ванной комнате и прачечной. Хозяйственная часть представляет собой двухэтажный гараж и подсобное помещение с независимым выходом за пределы здания.

Получить проект дома

Что входит в стоимость

Фундамент

Стены

Перекрытия

Крыша

Окна и двери

Организация

Фундамент

Вынос фундамента в натуру на участке

Разбивка осей дома и вынос основных точек строения
Контроль соответствия нормам размещения на участке
Согласование расположения с собственником и УК

Устройство монолитной ж/б плиты

Устройство гидроизоляционного слоя
Устройство утепления
Установка опалубки
Промежуточная проверка геометрической точности установки опалубки и соответствия проекту
Разводка закладных под коммуникации под плитой (канализация, вода, электричество, прочие закладные)
Армирование плиты в 2 слоя по проекту КЖ с учетом точеной и распределенной нагрузки
Промежуточная приемка-сдача скрытых работ (армирование ж/б плиты)
Заливка бетона В25 (М350) с виброуплотнением
Контроль набора прочности (с учетом погодных условий)

Приемка технадзором и сдача этапа

Финальная приемка техническим надзором компании
Сдача этапа работ заказчику
Передача на следующий этап работ внутри компании

Исследование участка

Геодезическая съемка участка. Геодезическое обследование земельного участка (топосъемка) применяется для установления границ объекта и создания подробного плана, в том числе с учетом перепада высот, существующих деревьев и т.п. Этот процесс позволяет выявить особенности ландшафта и учесть их при проектировании и строительстве.
Геология участка (исследование грунта). Это комплекс работ, направленных на изучение особенностей рельефа, анализ структуры грунта и условий строительства на определенном участке.

Проект КЖ (Конструкции железобетонные)

Расчет нагрузок по проекту дома, с обязательным учетом проведенных исследований
План фундамента
План армирования
План закладных под коммуникации
Узлы, разрезы с размерами
Спецификации

Земляные работы, вертикальная планировка участка

Выемка котлована (с учетом минимум +1 метр в каждую сторону)
Подготовка песчано-щебеночной подушки основания с прокладкой геотекстиля

Стены

Кирпичный дом - Porotherm/RAUF

Теплые керамические блоки Porotherm 38 Thermo/RAUF Therme 10,7 NF (см. Сертификаты)
Специальная теплая кладочная смесь Porotherm
Утепление примыканий и несущих элементов ЭППС
Монолитные ж/б перемычки в проемах

Проект КР (Конструктивные решения)

Проект АС (часть для газобетонных домов)
Содержание (ведомость чертежей проекта), пояснительная записка
Общий вид, фасады
Кадочный план, развертки стен
Схема расположения перемычек
Узлы, технологические решения

Наружная отделка

Штукатурка
Планкен хвойный, окрашенный финским маслом

Комплектующие, крепеж

Доставка, монтаж

Приемка технадзором и сдача этапа

Финальная приемка техническим надзором компании
Сдача этапа работ заказчику
Передача на следующий этап работ внутри компании

Перекрытия

Деревянное перекрытие

Проект КД (Конструкции деревянные)
Расчет нагрузок по проекту дома
План перекрытия, столбов и колонн
Узлы, разрезы с размерами
Спецификации
Несущий конструктив из с/с доски хвоя АВ и/или клееных конструкций (по проекту)

Комплектующие, крепеж

Доставка, монтаж

Приемка технадзором и сдача этапа

Финальная приемка техническим надзором компании
Сдача этапа работ заказчику
Передача на следующий этап работ внутри компании

Крыша

Проект КР (Конструктивные решения)

Проект КД
Расчет нагрузок по проекту дома
План стропильной системы
Сборочные чертежи
Узлы крепления деревянных элементов
Задание на производство (КДД)
Проект АР

Стропильная система

Из сухой строганной доски 45*195 мм и/или клееных балок и прогонов (в зависимости от расчета проекта КД)

Утепление 250 мм с мембранами

Гидро-ветрозащитная мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов
Утепление перехлестное 250 мм каменная фата Rockwool/Paroc
Пароизоляционная внутренняя мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов

Финишное покрытие кровли битумная черепица Docke