Проектируем и строим теплые и надежные дома от 70 000 руб/м²

Монолитные железобетонные конструкции формируют непосредственно на строительной площадке. Конкретные решения на каждом этапе определяются проектом, расчётами и результатами инженерных изысканий.

1. Устройство фундамента. В зависимости от грунта, рельефа, нагрузок и конструктивной схемы применяют монолитную плиту, ленточный или свайно-ростверковый фундамент либо комбинированное решение.
2. Армирование. В проектном положении собирают арматурные каркасы фундамента, стен, колонн и других несущих элементов. В железобетоне бетон воспринимает преимущественно сжимающие усилия, а арматура — растягивающие.
3. Монтаж опалубки. Тип опалубочной системы выбирают с учётом конструкции и технологии работ. Она может быть щитовой, алюминиевой, пластиковой, несъёмной или специализированной.
4. Бетонирование. Бетонную смесь подают, в том числе бетононасосом, укладывают в подготовленную опалубку и уплотняют. Последующие работы выполняют после предусмотренного проектом набора прочности бетона.
5. Устройство перекрытий. Монолитные железобетонные перекрытия выполняют по проектной схеме. Расположение опор, размеры пролётов и проёмов определяются расчётом, поэтому планировку согласуют с несущей конструкцией дома.
6. Наружное утепление и фасад. Тип и толщину теплоизоляции выбирают по теплотехническому расчёту и требованиям применяемой фасадной системы. Отделка может быть штукатурной, кирпичной, клинкерной, каменной или вентилируемой.

Дом из газобетонных блоков возводят по рабочему проекту и рекомендациям производителя выбранной стеновой системы. Конструкция фундамента, схема армирования и узлы примыканий зависят от грунта, нагрузок и архитектуры здания.

1. Подготовка площадки. Территорию подготавливают к работам, выполняют необходимые инженерные изыскания и выносят оси здания.
2. Устройство фундамента. Тип, размеры и армирование фундамента определяются расчётом. Перед кладкой предусматривают проектную гидроизоляцию.
3. Кладка первого ряда. Работу начинают с углов и контролируют положение блоков по осям, уровню и разметочному шнуру.
4. Кладка последующих рядов. Блоки укладывают с перевязкой швов на предусмотренный системой раствор или клей, соблюдая проектную толщину швов.
5. Армирование кладки. Зоны, шаг и способ армирования выполняют по конструктивному проекту, включая участки возле проёмов и места сосредоточенных нагрузок.
6. Проёмы, перекрытия и опирание кровли. Перемычки, опорные узлы и армированный пояс устраивают там, где это предусмотрено расчётом и проектом.
7. Защитная и декоративная отделка. Наружные и внутренние покрытия выбирают с учётом свойств газобетона и условий эксплуатации. До завершения отделки кладку защищают от длительного увлажнения.

Керамические блоки используют в стеновой системе, состав которой определяется проектом и техническими решениями производителя. Толщину стены, необходимость утепления и отделку выбирают по расчётам.

1. Подготовка площадки. Участок подготавливают к строительству, выполняют инженерные изыскания и разбивку здания.
2. Устройство фундамента. Тип и параметры основания назначают с учётом грунта, рельефа, массы здания и расчётных нагрузок.
3. Кладка первого ряда. По проектной гидроизоляции формируют выровненный первый ряд, начиная с углов и контролируя геометрию кладки.
4. Возведение стен. Блоки укладывают с перевязкой на системный раствор или клей. Правила заполнения вертикальных швов и обработки доборных элементов определяются выбранной системой.
5. Проёмы, перекрытия и кровля. Перемычки, опорные участки, армированные пояса и примыкания выполняют по конструктивному проекту.
6. Отделочные работы. Внутреннюю и наружную отделку подбирают с учётом характеристик кладки, теплотехнического расчёта и условий эксплуатации фасада.

Кирпичная кладка может выполнять несущую, самонесущую или облицовочную функцию. Её назначение, толщина, состав стены и необходимость утепления определяются проектом.

1. Подготовка площадки. Проводят необходимые изыскания, подготавливают территорию и выполняют разбивку здания.
2. Устройство фундамента. Основание рассчитывают по характеристикам грунта и нагрузкам. Перед кладкой предусматривают проектную гидроизоляцию.
3. Возведение стен. Кирпич укладывают на предусмотренный проектом раствор с заданной перевязкой, толщиной швов и контролем геометрии.
4. Армирование и устройство проёмов. Арматурные связи, перемычки и другие конструктивные элементы устанавливают в местах, указанных в рабочей документации.
5. Перекрытия и кровля. Опорные узлы, пояса и примыкания выполняют с учётом выбранной несущей схемы здания.
6. Утепление и отделка. При необходимости стену дополняют расчётным слоем теплоизоляции. Вид фасада и способ его крепления согласуют с конструкцией стены.

Основой здания служит деревянный или металлический каркас. Его сечения, шаг элементов, состав ограждающих конструкций и узлы соединений определяются проектом.

1. Подготовка площадки. Территорию подготавливают к работам, учитывая результаты инженерных изысканий, рельеф и условия подъезда.
2. Устройство фундамента. Тип основания выбирают по грунту, нагрузкам и конструктивной схеме дома.
3. Сборка каркаса. Монтируют нижнюю обвязку, стойки, балки, верхнюю обвязку и предусмотренные проектом элементы пространственной жёсткости.
4. Устройство ограждающих конструкций. Между элементами каркаса размещают теплоизоляцию, затем монтируют обшивку, ветрозащитные и пароизоляционные слои в соответствии с проектным составом стены.
5. Кровельные работы. Собирают несущую систему крыши, выполняют изоляционные слои и укладывают выбранное кровельное покрытие.
6. Инженерные коммуникации. Электроснабжение, водоснабжение, канализацию, отопление и вентиляцию прокладывают с учётом конструкции каркаса и требований проекта.
7. Внутренняя и наружная отделка. Материалы и способы монтажа выбирают с учётом состава стен, влажностного режима и условий эксплуатации здания.

Дом собирают из изготовленных по проекту элементов клееного бруса. Геометрия деталей, соединения, защита древесины и компенсационные узлы задаются рабочей документацией и системой производителя.

1. Подготовка площадки. Выполняют инженерные изыскания, разбивку здания и подготовительные работы на участке.
2. Устройство фундамента. Тип основания выбирают с учётом грунта, рельефа, уровня грунтовых вод и расчётных нагрузок.
3. Гидроизоляция и первый венец. На подготовленном основании устраивают проектный гидроизоляционный узел и монтируют нижний венец.
4. Балки и лаги перекрытия. Несущие элементы пола и перекрытий устанавливают по проектной схеме с предусмотренными опорами и соединениями.
5. Сборка стен и перегородок. Элементы домокомплекта последовательно монтируют, соединяя венцы и устраивая проектные узлы в проёмах и местах примыканий.
6. Монтаж крыши. Собирают стропильную систему, выполняют предусмотренные изоляционные слои и укладывают кровельное покрытие.
7. Окна, двери и коммуникации. Заполняют проёмы, прокладывают инженерные системы и выполняют внутренние работы с учётом возможных перемещений деревянных конструкций.
8. Защита и обслуживание древесины. Открытые поверхности обрабатывают предусмотренными составами. В процессе эксплуатации контролируют состояние покрытия, соединений и компенсационных элементов, если они предусмотрены конструкцией.

Под этим названием могут подразумеваться конструктивный фахверк или фасадное оформление с характерной геометрией. Ниже описан конструктивный вариант; при декоративной стилизации несущая схема здания определяется отдельно.

1. Подготовка площадки. Участок подготавливают к строительству, выполняют инженерные изыскания и разбивку здания.
2. Устройство фундамента. Тип и параметры основания выбирают по характеристикам грунта, нагрузкам и конструктивной схеме дома.
3. Изготовление и сборка каркаса. Элементы деревянного каркаса, часто из клееного бруса или LVL, изготавливают по рабочей документации и собирают на участке.
4. Заполнение проёмов. Между элементами каркаса монтируют предусмотренные проектом стеновые конструкции, окна, двери и, при необходимости, крупноформатное остекление.
5. Кровельные работы. Форму и конструкцию крыши определяет проект. После сборки несущей системы выполняют изоляционные слои и кровельное покрытие.
6. Коммуникации и отделка. Инженерные системы, утепление, защиту древесины и внутреннюю отделку выполняют с учётом открытых элементов каркаса и проектных узлов.

В конструктивном фахверке несущий каркас остаётся визуально выраженным и формирует характерный рисунок фасада.

Домокомплект — это изготовленный заранее набор маркированных элементов для сборки здания. Материал конструкций, состав поставки и степень заводской готовности зависят от выбранной системы и проекта.

1. Проектирование и комплектация. Определяют конструктивную схему, состав элементов, узлы соединений и перечень материалов, входящих в поставку.
2. Заводское изготовление. Элементы производят по рабочей документации, маркируют и комплектуют для последующей сборки.
3. Подготовка площадки и фундамента. Основание выполняют по результатам изысканий и расчётов с учётом требований конкретного домокомплекта.
4. Доставка и хранение. Комплект доставляют на объект и размещают так, чтобы сохранить маркировку, геометрию и предусмотренные условия хранения материалов.
5. Сборка конструкций. Элементы монтируют в установленной последовательности по монтажным схемам, контролируя положение и проектные соединения.
6. Закрытие контура. В зависимости от комплектации выполняют стены, перекрытия, кровлю, изоляционные слои, монтаж окон и наружных дверей.
7. Инженерные системы и отделка. После проверки собранных конструкций прокладывают коммуникации и выполняют отделочные работы в объёме, предусмотренном проектом.