195160, город Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 58, литера А, часть помещ. 124-н

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Проект дома Мекензи

Куинстаун (КР-М-29)

КР-М-29 - это удобный и функциональный двухэтажный дом, рассчитанный на семью из 5-7 человек. Жилая зона первого этажа состоит из кухни с кладовой и открытой гостиной с выходом на террасу. А так же спальня с раздвижными стеклянными панорамными окнами. Комплектацию первого этажа дополняет ванная комната, спальня или кабинет и хозяйственная часть - котельная и двухместный гараж. Второй этаж полностью предназначен для отдыха-здесь расположены четыре просторные спальни. Одна из который мастер-спальня со своим гардеробом и своим санузлом. Проект доступен в версии с одноместным гаражом

Получить консультацию

Стоимость строительства От 18 975 300 ₽ Тёплый контур с террасой

Проект дома Куинстаун (КР-М-29), ракурс 1

1 из 4

Площадь 238,54 м²

Материал Кирпич

Этажность 2 этажа

Помещения 4 спальни, 3 санузла, терраса

Архитектура и планирование

О проекте

КР-М-29 - это удобный и функциональный двухэтажный дом, рассчитанный на семью из 5-7 человек. Жилая зона первого этажа состоит из кухни с кладовой и открытой гостиной с выходом на террасу. А так же спальня с раздвижными стеклянными панорамными окнами. Комплектацию первого этажа дополняет ванная комната, спальня или кабинет и хозяйственная часть - котельная и двухместный гараж.

Второй этаж полностью предназначен для отдыха-здесь расположены четыре просторные спальни. Одна из который мастер-спальня со своим гардеробом и своим санузлом. Проект доступен в версии с одноместным гаражом

Прозрачная комплектация

Что входит в стоимость

Собрали состав работ по этапам, чтобы комплектацию можно было оценить до консультации.

Вынос фундамента в натуру на участке

Разбивка осей дома и вынос основных точек строения
Контроль соответствия нормам размещения на участке
Согласование расположения с собственником и УК

Устройство монолитной ж/б плиты

Устройство гидроизоляционного слоя
Устройство утепления
Установка опалубки
Промежуточная проверка геометрической точности установки опалубки и соответствия проекту
Разводка закладных под коммуникации под плитой (канализация, вода, электричество, прочие закладные)
Армирование плиты в 2 слоя по проекту КЖ с учетом точеной и распределенной нагрузки
Промежуточная приемка-сдача скрытых работ (армирование ж/б плиты)
Заливка бетона В25 (М350) с виброуплотнением
Контроль набора прочности (с учетом погодных условий)

Приемка технадзором и сдача этапа

Финальная приемка техническим надзором компании
Сдача этапа работ заказчику
Передача на следующий этап работ внутри компании

Исследование участка

Геодезическая съемка участка. Геодезическое обследование земельного участка (топосъемка) применяется для установления границ объекта и создания подробного плана, в том числе с учетом перепада высот, существующих деревьев и т.п. Этот процесс позволяет выявить особенности ландшафта и учесть их при проектировании и строительстве.
Геология участка (исследование грунта). Это комплекс работ, направленных на изучение особенностей рельефа, анализ структуры грунта и условий строительства на определенном участке.

Проект КЖ (Конструкции железобетонные)

Расчет нагрузок по проекту дома, с обязательным учетом проведенных исследований
План фундамента
План армирования
План закладных под коммуникации
Узлы, разрезы с размерами
Спецификации

Земляные работы, вертикальная планировка участка

Выемка котлована (с учетом минимум +1 метр в каждую сторону)
Подготовка песчано-щебеночной подушки основания с прокладкой геотекстиля

Кирпичный дом - Porotherm/RAUF

Теплые керамические блоки Porotherm 38 Thermo/RAUF Therme 10,7 NF (см. Сертификаты)
Специальная теплая кладочная смесь Porotherm
Утепление примыканий и несущих элементов ЭППС
Монолитные ж/б перемычки в проемах

Проект КР (Конструктивные решения)

Проект АС (часть для газобетонных домов)
Содержание (ведомость чертежей проекта), пояснительная записка
Общий вид, фасады
Кадочный план, развертки стен
Схема расположения перемычек
Узлы, технологические решения

Наружная отделка

Штукатурка
Планкен хвойный, окрашенный финским маслом

Комплектующие, крепеж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Доставка, монтаж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Приемка технадзором и сдача этапа

Деревянное перекрытие

Проект КД (Конструкции деревянные)
Расчет нагрузок по проекту дома
План перекрытия, столбов и колонн
Узлы, разрезы с размерами
Спецификации
Несущий конструктив из с/с доски хвоя АВ и/или клееных конструкций (по проекту)

Комплектующие, крепеж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Доставка, монтаж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Приемка технадзором и сдача этапа

Проект КР (Конструктивные решения)

Проект КД
Расчет нагрузок по проекту дома
План стропильной системы
Сборочные чертежи
Узлы крепления деревянных элементов
Задание на производство (КДД)
Проект АР

Стропильная система

Из сухой строганной доски 45*195 мм и/или клееных балок и прогонов (в зависимости от расчета проекта КД)

Утепление 250 мм с мембранами

Гидро-ветрозащитная мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов
Утепление перехлестное 250 мм каменная фата Rockwool/Paroc
Пароизоляционная внутренняя мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов

Финишное покрытие кровли битумная черепица Docke

Обрешетка и контробрешетка из сухой строганной древесины
Несущее основание OSB-12
Подкладочный гидроизоляционный ковер Fel'X
Гибкая Битумная черепица Docke с добротными элементами

Система снегозадержания

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Система водостоков GrandLine

Желоба и трубы Grandline, цвет RAL (по проекту дома)

Подшива свесов и лобовая доска

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Комплектующие, крепеж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Доставка, монтаж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Приемка технадзором и сдача этапа

ПВХ-окна Rehau 70 мм теплые

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Стеклопакеты энергосберегающие

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Наружные откосы и наличники

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Дверь входная

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Комплектующие, крепеж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Доставка, монтаж

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Приемка технадзором и сдача этапа

Финальная приемка техническим надзором компании
Сдача этапа и всего комплекса работ заказчику

Проживание на объекте строительства

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Биотуалет с обслуживанием

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Вывоз мусора

Работа включена в выбранную комплектацию проекта.

Изучите дом подробно

Планировки и фасады

Нажмите на изображение, чтобы рассмотреть чертёж в полном размере.

Планировка проекта Куинстаун (КР-М-29), 1 этаж

1 этаж 130,20 м² + терраса 37,16 м²

Состав помещений

Крыльцо 5,38 м²,
гараж 34,28 м²,
тех.помещение 6,42 м²,
кладовая 6,60 м²,
прихожая 6,55 м²,
гардеробная 2,75 м²,
санузел 4,33 м²,
спальня 11,52 м²,
столовая-гостиная 46,53 м²,
кухня 9,15 м²,
кладовая 2,07 м²,
крыльцо 12,73 м²,
терраса 37,16 м².

Планировка проекта Куинстаун (КР-М-29), 2 этаж

2 этаж 71,18 м²

Состав помещений

Холл 11,15 м²,
спальня 11,52 м²,
санузел 7,56 м²,
спальня 11,64 м²,
кабинет 7,54 м²,
мастер-спальня 17,62 м²,
санузел 4,15 м².

Гибкий проект

Хотите изменить планировку?

Перенесём перегородки, добавим кабинет, гардеробную, террасу или гараж — архитектор проверит, чтобы изменения оставались конструктивно надёжными.

Обсудить изменения

Визуализации проекта

Дом со всех сторон

5 изображений в галерее проекта

Проект входит в категории

Эскизные проекты Типовые проекты Типовые проекты Типовые проекты Типовые проекты Дома из газобетона Типовые проекты Типовые проекты 2 этажа

Следующий шаг

Получите подробный расчёт проекта

Ответим на вопросы по комплектации, адаптации и строительству на вашем участке.

Форма расчёта загрузится при приближении к этому блоку.

Ещё несколько вариантов

Куинстаун (КР-М-29)

О проекте

Что входит в стоимость

Планировки и фасады

Хотите изменить планировку?

Дом со всех сторон

Получите подробный расчёт проекта

Похожие проекты

Манаус (КР-М-40)

Вестервик (ГБ-М-24)

Берген (ГБ-М-25)

Куинстаун (КР-М-29)

О проекте

1 этаж

2 этаж

Архитектура со всех сторон

Архитектура со всех сторон

Работы и материалы

Фундамент

Стены

Перекрытия

Крыша

Окна и двери

Организация строительства

Куинстаун (КР-М-29)

О проекте

Что входит в стоимость

Планировки и фасады

Хотите изменить планировку?

Дом со всех сторон

Получите подробный расчёт проекта

Похожие проекты

Манаус (КР-М-40)

Вестервик (ГБ-М-24)

Берген (ГБ-М-25)

Оставьте свой телефон и получите скидку 7% при заказе строительства

Спасибо! Ожидайте, мы с вами свяжемся

Заявка отправлена! Спасибо за уделенное время!

В форме остались несохраненные данные

Оставьте свой телефон и получите

скидку 7% при заказе строительства

Спасибо!

Ожидайте, мы с вами свяжемся

Заявка отправлена!

Спасибо за уделенное время!

В форме остались

несохраненные данные