251,16 м²
Общая площадь
дома с террасой
дома с террасой
Газобетон
Материал
2 этажа
5 спальни, 2 санузла, терраса
от 19 795 300 ₽
Стоимость за тёплый
контур с террасой
контур с террасой
О проекте
ГБ-М-27 - это интересный проект дома, предназначенного для семьи из 4-6 человек, с использованием мансарды. Открытая жилая зона, расположенная на первом этаже включает в себя просторную гостиную и столовую. Благодаря большому количеству окон, эта часть дома отлично освещена.
Кухня частично открыта, что позволяет вести контакт с гостями во время приготовления. Также есть небольшой кладовой, ванная в холле, а также дополнительное помещение, которое может быть использовано в качестве кабинета или спальни. На мансарде находятся четыре спальни (одна из них имеет собственный большой гардероб), прачечная и ванная комната. Гараж на две машины, с доступом из прихожей, ведет в хозяйственное помещение с отдельным выходом в сад.
Что входит в стоимость
Фундамент
Стены
Перекрытия
Крыша
Окна и двери
Организация
Фундамент
Вынос фундамента в натуру на участке
- Разбивка осей дома и вынос основных точек строения
- Контроль соответствия нормам размещения на участке
- Согласование расположения с собственником и УК
Устройство монолитной ж/б плиты
- Устройство гидроизоляционного слоя
- Устройство утепления
- Установка опалубки
- Промежуточная проверка геометрической точности установки опалубки и соответствия проекту
- Разводка закладных под коммуникации под плитой (канализация, вода, электричество, прочие закладные)
- Армирование плиты в 2 слоя по проекту КЖ с учетом точеной и распределенной нагрузки
- Промежуточная приемка-сдача скрытых работ (армирование ж/б плиты)
- Заливка бетона В25 (М350) с виброуплотнением
- Контроль набора прочности (с учетом погодных условий)
Приемка технадзором и сдача этапа
- Финальная приемка техническим надзором компании
- Сдача этапа работ заказчику
- Передача на следующий этап работ внутри компании
Проект КЖ (Конструкции железобетонные)
- Расчет нагрузок по проекту дома, с обязательным учетом проведенных исследований
- План фундамента
- План армирования
- План закладных под коммуникации
- Узлы, разрезы с размерами
- Спецификации
Земляные работы, вертикальная планировка участка
- Выемка котлована (с учетом минимум +1 метр в каждую сторону)
- Подготовка песчано-щебеночной подушки основания с прокладкой геотекстиля
Исследование участка
- Геодезическая съемка участка. Геодезическое обследование земельного участка (топосъемка) применяется для установления границ объекта и создания подробного плана, в том числе с учетом перепада высот, существующих деревьев и т.п. Этот процесс позволяет выявить особенности ландшафта и учесть их при проектировании и строительстве.
- Геология участка (исследование грунта). Это комплекс работ, направленных на изучение особенностей рельефа, анализ структуры грунта и условий строительства на определенном участке.
Стены
Проект КР (Конструктивные решения)
- Проект АС (часть для газобетонных домов)
- Содержание (ведомость чертежей проекта), пояснительная записка
- Общий вид, фасады
- Кадочный план, развертки стен
- Схема расположения перемычек
- Узлы, технологические решения
Дом из газобетона
- Газоботенные блоки
- Специальная кладочная смесь для газобетона
- Утепление примыканий и несущих элементов ЭППС
- Монолитные ж/б перемычки в проемах
Наружная отделка
- Штукатурка
- Планкен хвойный, окрашенный финским маслом
Комплектующие, крепеж
Доставка, монтаж
Приемка технадзором и сдача этапа
- Финальная приемка техническим надзором компании
- Сдача этапа работ заказчику
- Передача на следующий этап работ внутри компании
Перекрытия
Монолитное перекрытие
- Проект КЖ (Конструкции железобетонные):
- План перекрытия, столбов и колонн
- План армирования
- План закладных под коммуникации
- Узлы, разрезы с размерами
- Спецификации
- Опалубка
- Армирование по проекту КЖ
- Заливка бетона В25 (М350) с виброуплотнением
Комплектующие, крепеж
Доставка, монтаж
Приемка технадзором и сдача этапа
- Финальная приемка техническим надзором компании
- Сдача этапа работ заказчику
- Передача на следующий этап работ внутри компании
Крыша
Проект КР (Конструктивные решения)
- Проект КД
- Расчет нагрузок по проекту дома
- План стропильной системы
- Сборочные чертежи
- Узлы крепления деревянных элементов
- Задание на производство (КДД)
- Проект АР
Стропильная система
Из сухой строганной доски 45*195 мм и/или клееных балок и прогонов (в зависимости от расчета проекта КД)
Утепление 250 мм с мембранами
- Гидро-ветрозащитная мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов
- Утепление перехлестное 250 мм каменная фата Rockwool/Paroc
- Пароизоляционная внутренняя мембрана Delta (пр-во Германия, см. Сертификаты), с проклейкой швов
Финишное покрытие кровли битумная черепица Docke
- Обрешетка и контробрешетка из сухой строганной древесины
- Несущее основание OSB-12
- Подкладочный гидроизоляционный ковер Fel'X
- Гибкая Битумная черепица Docke с добротными элементами
Система снегозадержания
Система водостоков GrandLine
Желоба и трубы Grandline, цвет RAL (по проекту дома)
Подшива свесов и лобовая доска
Комплектующие, крепеж
Доставка, монтаж
Приемка технадзором и сдача этапа
- Финальная приемка техническим надзором компании
- Сдача этапа работ заказчику
- Передача на следующий этап работ внутри компании
Окна и двери
ПВХ-окна Rehau 70 мм теплые
Стеклопакеты энергосберегающие
Наружные откосы и наличники
Дверь входная
Комплектующие, крепеж
Доставка, монтаж
Приемка технадзором и сдача этапа
- Финальная приемка техническим надзором компании
- Сдача этапа и всего комплекса работ заказчику
Организация
Проживание на объекте строительства
Биотуалет с обслуживанием
Вывоз мусора
Планировка
Фасады
1 этаж:
- Крыльцо 8,22 м²,
- гараж 37,07 м²,
- котельная 6,02 м²,
- крыльцо 4,05 м²,
- прихожая 5,08 м²,
- коридор 1,97 м²,
- коридор 4,16 м²,
- санузел 3,21 м²,
- спальня 12,95 м²,
- гостиная 32,71 м²,
- кухня 10,03 м²,
- кладовая 1,49 м²,
- терраса 44,38 м².
2 этаж:
- Коридор 9,08 м²,
- спальня 14,78 м²,
- спальня 15,52 м²,
- прачечная 5,13 м²,
- санузел 5,73 м²,
- спальня 14,74 м²,
- мастер-спальня 18,33 м²,
- гардеробная 4,73 м².
Хотите изменить планировку?
Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.
Понравился проект?Получите подробную консультацию
по нему
И мы ответим на интересующие
вопросы о проекте и комплектации
вопросы о проекте и комплектации
Контакты
Если у вас остались вопросы, смело пишите нам!
Все расскажем, поможем с выбором проекта
и расчетом стоимости
Все расскажем, поможем с выбором проекта
и расчетом стоимости
Пн-Пт с 10:00 до 19:00
Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина 43
Наш офис, ул. Большая Зеленина, 43
Заявка отправлена!
Спасибо за уделенное время!
Не хотите ждать, пока мы свяжемся с вами?
Вы можете позвонить сами!
Вы можете позвонить сами!
В форме остались
несохраненные данные
Уверены, что хотите закрыть форму обратной связи?